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標       題: 關于《關于促進房地產業健康發展的若干意見》的政策解讀
索  引  號: 111503000115543089/2020-05557 發文字號:
發文機構: 市政府辦公室 信息分類: 政策解讀
概       述: 關于《關于促進房地產業健康發展的若干意見》的政策解讀
成文日期: 公開日期: 2020-12-14 17:39:44 廢止日期: 有效性:
關于《關于促進房地產業健康發展的若干意見》的政策解讀
作者:市政府辦公室 來源:市行政審批和政務服務局 瀏覽次數:

  一、出臺《意見》背景

  為貫徹落實黨中央、國務院關于促進房地產市場平穩健康發展的決策部署,深入落實城市調控主體責任,強化城市經營建設管理,合理引導房地產投資與消費,促進全市房地產業平穩健康發展。

  二、政策解讀

  1.關于房屋征收管理都做了哪些工作?

  市住建部門定期發布全市統一的的國有土地上房屋征收補償評估參考價格信息和城市管線遷改造價格信息,并對各區征收工作進行監督檢查。

  2020911日,市住建局及時公開了《烏海市常用管線遷改造價格信息》,公開各種管線參考價格信息。

  2.實行商品房預售資金監管有什么好處?

  新批準預售的商品房建設項目應當全部納入預售資金監管對象范圍。通過第三方托管機構及監管銀行強化商品房預售資金監管,確保商品房預售資金用于有關工程建設,降低商品房交易風險,避免爛尾樓、問題樓盤等現象,保障商品房買賣雙方合法權益。

  3.房地產市場秩序整頓如何開展?

  市住建局將繼續會同自然資源、城市綜合行政執法部門、金融監管等相關部門,持續開展房地產市場秩序整頓工作,對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等違法違規行為的房地產開發企業、個別業主,依法依規采取約談、暫停網簽等處理措施,涉嫌犯罪的移交司法機關處理。相關違法違規信息公開曝光,并嚴格執行《烏海市房地產企業信用評價辦法》 有關規定,企業年度信用考核結果將與銀行信貸、資金監管、資質核定、優秀評選等聯動,對嚴重擾亂房地產市場、不積極履行社會責任的企業,納入黑名單,施行聯合懲戒,限制其再參與市內新的土地出讓競標及房地產開發活動。

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